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Alquiler turístico en casas pareadas: qué pasa cuando la comunidad está empatada

Alquiler turístico en casas pareadas: qué pasa cuando la comunidad está empatada

por Juan Ramón Méndez | Jun 7, 2026 | Derecho Civil, Pisos turísticos, pisos turísticos

El portal inmobiliario idealista ha contado conmigo para abordar un supuesto que se repite más de lo que parece y que tiene difícil salida: ¿qué puede hacer un vecino cuando el de al lado convierte su vivienda en un alojamiento turístico y la comunidad no logra...
El Supremo anula el NRUA: qué supone y qué hacer ahora con tu vivienda

El Supremo anula el NRUA: qué supone y qué hacer ahora con tu vivienda

por Juan Ramón Méndez | May 21, 2026 | Derecho Administrativo, pisos turísticos, Pisos turísticos

Lo advertí hace apenas unos días en este mismo blog, repasando el demoledor dictamen del Consejo de Estado sobre el Real Decreto 1312/2024. Y lo confirma ahora, con sentencia en mano, el Tribunal Supremo. La Sala Tercera ha anulado el procedimiento de Registro Único...
RD 1312/2024 y NRUA: las debilidades que el Consejo de Estado ya advirtió

RD 1312/2024 y NRUA: las debilidades que el Consejo de Estado ya advirtió

por Juan Ramón Méndez | May 16, 2026 | pisos turísticos

El Real Decreto 1312/2024 implantó el famoso NRUA, el Número de Registro Único de Arrendamientos, y desde su entrada en vigor lleva acumulando quebraderos de cabeza: denegaciones, suspensiones, anuncios retirados de Airbnb o Booking en cuarenta y ocho horas,...
Nueva normativa VUT 2026: Decreto 27/2026: Todo lo que cambia para tu vivienda de uso turístico en Madrid

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por Juan Ramón Méndez | May 1, 2026 | Derecho Administrativo, pisos turísticos, Pisos turísticos

El 6 de abril de 2026 se publicó en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el Decreto 27/2026, de 25 de marzo, que reforma en profundidad el hasta ahora vigente Decreto 79/2014, por el que se regulan los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico...
TRÁMITE DE AUDIENCIA DE ORDEN DE SUSPENSIÓN DE ACTIVIDADES — Qué es y qué debes hacer ahora mismo

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por Juan Ramón Méndez | Mar 31, 2026 | Derecho Administrativo, pisos turísticos

Has recibido una notificación de la Agencia de Actividades del Ayuntamiento de Madrid con el título «TRÁMITE DE AUDIENCIA DE ORDEN DE SUSPENSIÓN DE ACTIVIDADES». Probablemente estás buscando en Google qué significa esto y qué debes hacer. Llevas razón...
*Novedad 2026* El TSJ de Madrid anula las multas a pisos turísticos en Madrid

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por Juan Ramón Méndez | Mar 21, 2026 | Derecho Administrativo, pisos turísticos

En los últimos años, un goteo incesante de sanciones ha golpeado a los propietarios de viviendas de uso turístico (VUT) en Madrid. Multas de 30.001 euros que, amparándose en una supuesta infracción urbanística grave, han supuesto un verdadero quebradero de cabeza para...
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